Индикаторы и мультипликаторы рынка земли сельскохозяйственного назначения на примере Республики Татарстан

УДК 332.72

Выпуск № 5, Май 2023 г., статья № 3, стр. 21-27

Рубрика: Проблемы эффективного хозяйствования

Ключевые слова: РЫНОК ЗЕМЛИ, ЗЕМЛЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, КОЭФФИЦИЕНТ ЭЛАСТИЧНОСТИ, ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА, ВАЛОВОЙ РЕНТНЫЙ МУЛЬТИПЛИКАТОР, ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Аннотация: Статья посвящена проблеме становления рынка земли сельскохозяйственного назначения на примере отдельного региона Поволжья и использованию индикаторов рынка недвижимости. Представлены и проанализированы ценовые изменения по результатам торгов земельными участками по разнообразным параметрам: форме собственности, площади участков, назначению использования, развитости инфраструктуры. Констатированы причины и факты в динамике изменений рыночной стоимости земли сельскохозяйственного назначения в результате сделок аренды и купли-продажи, в том числе с установлением причинно-следственной связи по оформлению имущественных прав на земельные угодья. Обращено внимание на роль государства, региональных властей в развитии рынка сельскохозяйственных земель и устойчивом развитии агробизнеса.

Авторы:
Романов Андрей Николаевич, Федеральный научный центр аграрной экономики и социального развития сельских территорий - Всероссийский научно-исследовательский институт экономики сельского хозяйства

Библиографическая запись:

На бумажную версию:

Романов, А. Н. Индикаторы и мультипликаторы рынка земли сельскохозяйственного назначения на примере Республики Татарстан / А. Н. Романов. – DOI 10.32651/235-21. – Текст : непосредственный // Экономика сельского хозяйства России. – 2023. – № 5. – (Проблемы эффективного хозяйствования). – С. 21-27.

На электронную версию:

Романов, А. Н. Индикаторы и мультипликаторы рынка земли сельскохозяйственного назначения на примере Республики Татарстан / А. Н. Романов. – DOI 10.32651/235-21. – Текст : электронный // Экономика сельского хозяйства России. – 2023. – № 5. – (Проблемы эффективного хозяйствования). – С. 21-27. – URL: http://esxr.ru/article/4238 (дата обращения – 14.11.2024). – Режим доступа: для авториз. пользователей.

Скачать

Cкачать статью

Оформите электронную подписку и сможете скачать эту статью прямо сейчас!

INDICATORS AND MULTIPLIERS OF THE AGRICULTURAL LAND MARKET ON THE EXAMPLE OF THE REPUBLIC OF TATARSTAN

DOI 10.32651/235-21

Issue № 5, 2023, article № 3, pages 21-27

Section: Problems of efficient management

Keywords: LAND MARKET, AGRICULTURAL LAND, ELASTICITY COEFFICIENT, LAND RENT, GROSS RENT MULTIPLIER, LAND PLOT PRICING

Abstract: The article is devoted to the problem of the formation of the agricultural land market on the example of a separate region of the Volga region and the use of real estate market indicators. The price changes based on the results of land auctions for various parameters are presented and analyzed: form of ownership, land area, purpose of use, infrastructure development. The reasons and facts in the dynamics of changes in the market value of agricultural land as a result of lease and sale transactions, including the establishment of a cause-and-effect relationship on the registration of property rights to land, are stated. Attention is drawn to the role of the state and regional authorities in the development of the agricultural land market and the sustainable development of agribusiness.

Authors: Romanov Andrei Nikolaevich