Отечественный и зарубежный опыт оценки земель сельскохозяйственного назначения в условиях рынка

ШАМИН АНАТОЛИЙ, ГРУЗДЕВА ВИКТОРИЯ, РЕБЯТКИНА НАДЕЖДА

УДК 338.26

Выпуск № 12, Декабрь 2021 г., статья № 5, стр. 32-36

Рубрика: Проблемы эффективного хозяйствования

Ключевые слова: ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ, ЧИСТЫЙ ДОХОД, РЫНОК ЗЕМЛИ, СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ, МЕТОД ОЦЕНКИ, ЗЕМЛЯ, ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА, ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Аннотация: Наиболее важную часть земельного фонда любого государства составляют земли сельскохозяйственного назначения, именно поэтому они подлежат особой охране. Ценные земли представляют собой земли, имеющие плодородный слой (почву), который необходим при производстве продукции сельского хозяйства. Поставлены проблемы использования сельскохозяйственной земли и выявлены пути их решения. Переход от агроклиматической к экономической оценке упоминается во всех методах. Как перспектива рассматривается капитализация величины чистого или дохода от аренды.

Авторы:
Шамин Анатолий Евгеньевич, ГБОУ ВО «Нижегородский государственный инженерно-экономический университет»
Груздева Виктория Викторовна, ГБОУ ВО «Нижегородский государственный инженерно-экономический университет»
Ребяткина Надежда Евгеньевна, ГБОУ ВО «Нижегородский государственный инженерно-экономический университет»

Библиографическая запись:

На бумажную версию:

Шамин, А. Е. Отечественный и зарубежный опыт оценки земель сельскохозяйственного назначения в условиях рынка / А. Е. Шамин, В. В. Груздева, Н. Е. Ребяткина. – DOI 10.32651/2112-32. – Текст : непосредственный // Экономика сельского хозяйства России. – 2021. – № 12. – (Проблемы эффективного хозяйствования). – С. 32-36.

На электронную версию:

Шамин, А. Е. Отечественный и зарубежный опыт оценки земель сельскохозяйственного назначения в условиях рынка / А. Е. Шамин, В. В. Груздева, Н. Е. Ребяткина. – DOI 10.32651/2112-32. – Текст : электронный // Экономика сельского хозяйства России. – 2021. – № 12. – (Проблемы эффективного хозяйствования). – С. 32-36. – URL: http://esxr.ru/article/3962 (дата обращения – 21.11.2024). – Режим доступа: для авториз. пользователей.

Скачать

Cкачать статью

Оформите электронную подписку и сможете скачать эту статью прямо сейчас!

DOMESTIC AND FOREIGN EXPERIENCE IN ASSESSING AGRICULTURAL LAND IN THE MARKET CONDITIONS

DOI 10.32651/2112-32

Issue № 12, 2021, article № 5, pages 32-36

Section: Problems of efficient management

Keywords: LAND RELATIONS, LAND MARKET, NET INCOME, LAND, LAND VALUE, VALUATION METHOD, LAND RENT, LAND LEGISLATION

Abstract: The most important part of the land stock of any State is agricultural land, which is why it is subject to special protection. Valuable land is land that has a fertile layer (soil), which is necessary in the production of agricultural products. The problems of using agricultural land have been identified and ways to solve them have been identified. The transition from agro climatic to economic valuation is mentioned in all methods. As a perspective, capitalization of net or rental income is considered.

Authors: SHamin Anatolii Evgenevich, Gruzdeva Viktoriia Viktorovna, Rebiatkina Nadezhda Evgenevna