Метод совершенствования функционирования инфраструктуры рынка земель сельскохозяйственного назначения

ЗАВОРОТИН ЕВГЕНИЙ, ГОРДОПОЛОВА АЛЛА, ТЮРИНА НАТАЛЬЯ

УДК 332.3

Выпуск № 2, Февраль 2020 г., статья № 8, стр. 49-54

Рубрика: Агропродовольственный рынок

Ключевые слова: МЕТОД, РЫНОК ЗЕМЕЛЬ, ЭФФЕКТИВНОСТЬ, ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ, ИНФРАСТРУКТУРА, ЕДИНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ ТОЧКА ДОСТУПА

Аннотация: Метод совершенствования функционирования инфраструктуры рынка земель сельскохозяйственного назначения состоит из последовательно выполняемых этапов: определение содержание понятия, особенностей, составляющих инфраструктуры рынка земель сельскохозяйственного назначения, реализация модели универсального инструмента – специализированного портала. Инфраструктура рынка земель сельскохозяйственного назначения представляет собой совокупность маркетинго ориентированных институтов, которые позволяют ускорять или сдерживать процесс осуществления рыночных операций с земельными участками. На формирование инфраструктуры, качество обслуживания сделок купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения оказывают влияние выбор оценочной компании, торговой площадки, кредитного учреждения, страховой организации, сервисов, их внутренние связи, условия, положительные и отрицательные эффекты (интерналии). Единая электронная точка доступа представляет собой модельную информационную систему, обеспечивающую структурирование статистической, правовой, научной информации, обоснование агрономической, экономической, потребительской ценностей земель, актуализацию кадастровой и рыночной стоимости земельных участков, коммуникацию агентов, акторов, оказание услуг, проведение торгов, аукционов, заключение сделок купли-продажи, аренды, поддержание развития рынка. Данная система прямых и обратных взаимосвязей организаций, малых форм хозяйствования, контент-менеджеров, агентов рынка учитывает интересы участников земельных отношений и направлена на оптимизацию спроса и предложения на земли сельскохозяйственного назначения.

Авторы:
Заворотин Евгений Феофанович, ФГБНУ «Поволжский научно-исследовательский институт экономики и организации агропромышленного комплекса»
Гордополова Алла Александровна, ФГБНУ «Поволжский научно-исследовательский институт экономики и организации агропромышленного комплекса»
Тюрина Наталья Сергеевна, ФГБНУ «Поволжский научно-исследовательский институт экономики и организации агропромышленного комплекса»

Библиографическая запись:

На бумажную версию:

Заворотин, Е. Ф. Метод совершенствования функционирования инфраструктуры рынка земель сельскохозяйственного назначения / Е. Ф. Заворотин, А. А. Гордополова, Н. С. Тюрина. – DOI 10.32651/202-50. – Текст : непосредственный // Экономика сельского хозяйства России. – 2020. – № 2. – (Агропродовольственный рынок). – С. 49-54.

На электронную версию:

Заворотин, Е. Ф. Метод совершенствования функционирования инфраструктуры рынка земель сельскохозяйственного назначения / Е. Ф. Заворотин, А. А. Гордополова, Н. С. Тюрина. – DOI 10.32651/202-50. – Текст : электронный // Экономика сельского хозяйства России. – 2020. – № 2. – (Агропродовольственный рынок). – С. 49-54. – URL: http://esxr.ru/article/3583 (дата обращения – 14.11.2024). – Режим доступа: для авториз. пользователей.

Скачать

Cкачать статью

Оформите электронную подписку и сможете скачать эту статью прямо сейчас!

METHOD OF IMPROVING THE FUNCTIONING OF THE INFRASTRUCTURE OF THE AGRICULTURAL LAND MARKET

DOI 10.32651/202-50

Issue № 2, 2020, article № 8, pages 49-54

Section: Agrofood market

Keywords: METHOD, LAND MARKET, EFFICIENCY, AGRICULTURAL LAND VALUES, LAND RELATIONS, INFRASTRUCTURE, SINGLE ELECTRONIC ACCESS POINT

Abstract: The method of improving the functioning of the infrastructure of the agricultural land market consists of successive stages: definition of the content of the concept, peculiarities, components of the infrastructure of the agricultural land market, implementation of the model of a universal tool as a specialized portal. The agricultural land market infrastructure is a collection of market-oriented institutions that speed up or constrain land market operations. The formation of infrastructure, the quality of servicing of transactions for the purchase and sale of agricultural land are influenced by the selection of an evaluation company, a trading platform, a credit institution, an insurance organization, services, their internal connections, conditions, positive and negative effects (internals). A single electronic access point is a model information system that provides structuring of statistical, legal, scientific information, justification of agronomic, economic, consumer values of land, updating of cadastral and market value of land plots, communication of agents, actors, provision of services, bidding, auctions, conclusion of sales and sale transactions, rental, maintenance of market development. This system of direct and reverse relationships of organizations, small forms of economic management, content managers, market agents takes into account the interests of participants in land relations and is aimed at optimizing demand and supply for agricultural land.

Authors: Zavorotin Evgenii Feofanovich, Gordopolova Alla Aleksandrovna, Tiurina Natalia Sergeevna