ИНСТИТУТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ

ЗАВОРОТИН ЕВГЕНИЙ, ГОРДОПОЛОВА АЛЛА, ТЮРИНА НАТАЛЬЯ

DOI 10.32651/1910-9

УДК 332.3

Выпуск № 10, Октябрь 2019 г., статья № 2, стр. 9-14

Рубрика: Проблемы эффективного хозяйствования

Ключевые слова: ИНСТИТУТ, ИНСТИТУЦИОНАЛЬНАЯ ЛОВУШКА, ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ, КУПЛЯ-ПРОДАЖА, АРЕНДА, ЗАЛОГ, СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО, ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Аннотация: В результате теоретической проработки научных трудов дополнено содержание понятий земельных отношений и института. Проведена классификация формальных институтов, выделены три группы норм и правил: I – устоявшиеся, II – обладающие гибкостью, III – имеющие высокую степень адаптивности. Институт оборота земель сельскохозяйственного назначения исследован с учетом эффективности функционирования его элементов. Анализ современного состояния земельных отношений в сельском хозяйстве показал, что деформационные изменения привели к образованию ловушек в институтах купли-продажи, аренды, залога земель сельскохозяйственного назначения: неимение соответствующих документов, несоблюдение прав собственности и аренды, наличие брошенных и деградированных земель, высокий уровень издержек и др. На примере Саратовской области выявлены сложившиеся тенденции увеличения площадей неиспользуемых собственных земель сельскохозяйственных организаций в Северной левобережной и Пригородной, арендованных – в Северной правобережной, Юго-восточной, неоформленных – в Западной микрозонах. В целом по неоформленным землям наибольшие сокращения площадей произошли в Юго-восточной, Центральной левобережной, Северной правобережной микрозонах. Многочисленные нарушения в сфере земельных отношений, препятствующие полному и эффективному использованию сельскохозяйственных угодий, вызывают необходимость создания нового института управления земельными ресурсами в сельском хозяйстве.

Авторы:
Заворотин Евгений Феофанович, ФГБНУ «Поволжский научно-исследовательский институт экономики и организации агропромышленного комплекса»
Гордополова Алла Александровна, ФГБНУ «Поволжский научно-исследовательский институт экономики и организации агропромышленного комплекса»
Тюрина Наталья Сергеевна, ФГБНУ «Поволжский научно-исследовательский институт экономики и организации агропромышленного комплекса»

INSTITUTIONS OF LAND RELATIONS IN AGRICULTURE

DOI 10.32651/1910-9

Issue № 10, 2019, article № 2, pages 9-14

Section: Problems of efficient management

Keywords: INSTITUTION, INSTITUTIONAL TRAP, LAND RELATIONS, PURCHASE AND SALE, RENT, PLEDGE, AGRICULTURE, AGRICULTURAL LANDS

Abstract: As a result of theoretical study of scientific works, the content of concepts of land relations and institute has been supplemented. Formal institutions have been classified, three groups of rules and regulations have been identified: I - established, II - flexible, III - highly adaptive. The Institute of agricultural land turnover has been studied taking into account the effectiveness of its elements. An analysis of the current state of land relations in agriculture showed that deformation changes have led to the formation of traps in the institutions of purchase and sale, lease, pledge of agricultural land: lack of relevant documents, non-compliance with property and lease rights, existence of abandoned and degraded land, high level of costs, etc. The example of the Saratov region revealed the established trends of increasing the area of unused own land of agricultural organizations in the Northern Left Bank and Prigorodny, rented - in the Northern Right Bank, South-Eastern, unformatted - in the Western Microzone. In general, for non-formed lands, the largest reductions in area occurred in the South-East, Central Left Bank, North Right Bank Microzones. Numerous land violations that impede the full and effective use of agricultural land necessitate the establishment of a new agricultural land management institution.

Authors: Zavorotin Evgenii Feofanovich, Gordopolova Alla Aleksandrovna, Tiurina Natalia Sergeevna