МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ: ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ И ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ
БАХТЕЕВ ЮСЕФ, КУДЮШЕВА ЗУЛЬФИЯ
УДК 332.62
Выпуск № 8, Август 2014 г., статья № 8, стр. 57-62
Рубрика: Проблемы агроэкономических исследований
Ключевые слова: ЗЕМЛЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ, МЕТОД ОЦЕНКИ
Аннотация: Статья посвящена анализу методических подходов и методов определения стоимости земель сельскохозяйственного назначения в отечественной и зарубежной литературе. Рассмотрена история развития научных представлений об оценке земли, и выявлены факторы, оказывающее непосредственное влияние на показатели оценки стоимости земли. Проведенный анализ позволяет сделать вывод, что, несмотря на многообразие различных применяемых методик определения стоимости земли, все они учитывают два главных фактора: природные особенности (плодородие земли и местные климатические условия) и экономические условия производства культур на конкретных земельных участках. Основы оценки земель сельскохозяйственного назначения были заложены еще в 1899г. с принятием закона об оценке земель, в котором были изложены основные принципы оценки сельхозугодий, и в дальнейшем они лишь дополнялись и совершенствовались с учетом изменяющихся условий возделывания сельскохозяйственных культур.
Авторы:
Бахтеев Юсеф Джафярович, Пензенский государственный университет
Кудюшева Зульфия Алиевна, Пензенский региональный центр высшей школы (филиал) ФГБОУ ВО «Московский государственный университет технологий и управления им. К.Г Разумовского (Первый казачий университет)»
Библиографическая запись:
На бумажную версию:
Бахтеев, Ю. Д. Методические подходы к оценке сельскохозяйственных угодий: отечественный и зарубежный опыт / Ю. Д. Бахтеев, З. А. Кудюшева. – DOI . – Текст : непосредственный // Экономика сельского хозяйства России. – 2014. – № 8. – (Проблемы агроэкономических исследований). – С. 57-62.
METHODICAL APPROACHES TO AN ASSESSMENT OF AGRICULTURAL GROUNDS: DOMESTIC AND FOREIGN EXPERIENCE
Issue № 8, 2014, article № 8, pages 57-62
Section: Problems of agroeconomic researches
Keywords: EARTH OF AGRICULTURAL PURPOSE, EARTH COST, ASSESSMENT METHOD
Abstract: Article is devoted to the analysis of methodical approaches and methods of determination of cost of lands of agricultural purpose in domestic and foreign literature. The history of development of scientific ideas of an earth assessment is considered, and are revealed the factors, having direct impact on indicators of estimation of cost of the earth. The carried-out analysis allows to draw a conclusion that despite variety of various applied techniques of determination of cost of the earth, all of them consider two main factors: natural features (fertility of the earth and local climatic conditions) and economic conditions of production of cultures on the concrete land plots. The foundation of an assessment of lands of agricultural purpose was laid in 1899 with adoption of law about an assessment of lands in which the basic principles of an assessment of the farmland were stated, and further they were only supplemented and improved taking into account changing conditions of cultivation of crops.
Authors: Bakhteev IUsef Dzhafiarovich, Kudiusheva Zulfiia Alievna